延べ床面積は法律の解釈によって複数あります。 オープン階段、リビング階段等、階段が壁で囲われていない場合は床面積に算入したり、しなかったりします。つまり、建築基準法の床面積であっても、登記法上は床面積から除外されるのです。 我が家の場合は、…

保存登記に先かげて、「住宅用家屋証明書」を取得します。その土地の、市役所等で発行してくれます。 私の市役所の、準備書面です。 建築確認通知書の写し（確認済証から4面まで） 表題登記完了証または登記事項証明書の写し 現在の住民票の写し 特定認定長…

またまた法務局に行って、建物の所有権保存登記をしてきました。 所有権保存登記は任意だからいつでも大丈夫なんて話も有りますが、「すまい給付金」の必要書類（事項）のため、保存登記は必須と言えます。 必要書類 登記申請書（法務局申請様式のページ） …

自分で建物表題登記をしました。 普通は行政書士さんや、家屋調査士さんや、借入金融機関指定のところに頼むのでしょうが、費用が高いため自分で実施することにしました。 基本的には表題登記そのものは無料ですが、証明書の取得等で数百円かかります。私の…